Offerte — studio semplice

Wertentwicklung

Wert heute

CHF 525'000

→

Nach Umbau

CHF 611'000

Investition nach Rabatt (exkl. MwSt.)CHF 39'900

Erwartete WertsteigerungCHF 86'000

Wertzuwachs abzüglich Investition + CHF 46'100

Rund Faktor 2,2 — aus CHF 39'900 Investition entsteht ein Wertzuwachs von CHF 86'000.

+ 18 m² Wohnraum Höherer Ausbaustandard Einheitliches Bodenbild

Werteinschätzung als Richtwert, keine verbindliche Immobilienbewertung.

Kostenübersicht

Pauschale Pauschalpreis, exkl. MwSt.

Verkaufsmandat-Rabatt 5 % auf die Umbaumassnahmen, da wir den Verkauf übernehmen

MwSt. aktueller Satz Schweiz

Total

Bauzeit & Ablauf

Mitte nächste Woche

Start & Rückbau

Baustelle einrichten, Sockelleisten und Laminat entfernen, Durchbruch vorbereiten.

Woche 1–2

Rohbau & Boden

Baumeister- und Gipserarbeiten, Trennwand erstellen, Boden ausnivellieren.

Woche 3–4

Ausbau & Technik

Parkett verlegen, Elektroinstallationen, Malerarbeiten.

Ende Juli

Abnahme & Übergabe

Mängelkontrolle, Endreinigung und Schlüsselübergabe.

Start ca. 24. Juni 2026, Gesamtdauer rund 4 Wochen, Übergabe voraussichtlich Ende Juli 2026. Termine als Richtwert, abhängig von Materialverfügbarkeit und Witterung.

Start & Rückbau

Rohbau & Boden

Ausbau & Technik

Abnahme & Übergabe

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